NEU - Attraktive Investition: 4 unbefristet vermietete Wohnungen in zentraler Lage!

Preisinformationen

Kaufpreis:

519.000 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Kollergasse 7 befindet sich im Herzen des 3. Wiener Bezirks, einem der gefragtesten und am besten angebundenen Stadtteile Wiens. Diese Lage verbindet urbane Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben komfortabel und abwechslungsreich gestalten.

Dank der exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindung – insbesondere durch die U3-Station „Landstraße“ sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien – sind Sie schnell in allen wichtigen Bezirken Wiens. Der Prater, mit seinen weitläufigen Grünflächen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet perfekte Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

Darüber hinaus profitiert die Kollergasse von der Nähe zum internationalen Flughafen Wien-Schwechat sowie zum Wiener Hauptbahnhof, was die Lage sowohl für lokale als auch für internationale Mietinteressenten attraktiv macht.

Diese Immobilie vereint alle Vorteile einer zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage, ideal für eine langfristige Investition.

Grundriss