Attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Kagran!

Kaufpreis:

359.000 €

Betriebskosten netto:

139,16 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses großartige Wohnprojekt kombiniert eine angenehme Ruhelage samt urbanen Komfort. Sämtliche Shoppingmöglichkeiten sind durch das naheliegende Donauzentrum fußläufig erreichbar, die Erholungsgebiete Alte Donau und der Kirchblütenpark sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem ist die Wiener Innenstadt mit der U1 (Kagran) in nur 10 Minuten erreichbar! Öffentliche Verkehrsanbindungen: • U-Bahn-Linie U1 „Kagran“ • Autobus: 22A, 26A, 27A, 94A • Straßenbahn: 25, 26

Donauzentrum

Fakten

Objektnummer:

2432

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

1

Balkonfläche:

1,98 m²

Wohnfläche:

61,75 m²

Loggia Fläche:

6 m²

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

3

Baujahr:

2023

Neubau:

Ja

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

23,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,74

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

25.01.2031

Grundriss