Diese ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem energieeffizienten Neubauprojekt im dynamisch wachsenden 22. Bezirk in Wien. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu Freizeit- und Erholungsgebieten bietet diese Immobilie eine besonders attraktive Wohnqualität.
Die U1-Station „Kagraner Platz“ ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Wiener Stadtzentrum. In der direkten Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und grüne Erholungsflächen zur Verfügung. Die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition mit hohem Vermietungspotenzial.
Nahversorgung:
Billa, Spar, Lidl (jeweils 1–2 Gehminuten),
Hofer ca. 5 Gehminuten,
Apotheke ca. 3 Gehminuten,
Bildungseinrichtungen:
- Kindergarten ca. 600 m,
- Volksschule ca. 650 m,
- Gymnasium ca. 900 m
Parks und Freizeit:
Ladinigpark ca. 1 Gehminute,
Alte Donau ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad,
Badeteich Hirschstetten ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad,
Sportangebote:
Tennisclub ca. 8 Gehminuten,
Fußballclub ca. 7 Gehminuten,
Fitnessstudio ca. 3 Gehminuten,
Alexander Ringsmuth GmbH