Kompakte Anlagechance in bester Westlage – durchdacht geschnittene Kleinwohnung mit Top-Infrastruktur ab € 169.000,-
Diese clever geschnittene Kleinwohnung überzeugt durch ihre kompakte Wohnfläche, ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Lage im Westen Wiens. In einer Umgebung, die urbane Infrastruktur mit naturnaher Lebensqualität verbindet, profitieren Mieter wie Anleger gleichermaßen von einer starken Nachfrage und einer sehr guten Erreichbarkeit.
Highlights für Anleger:
Attraktive Kleinwohnung mit effizienter Raumaufteilung
Hohe Vermietbarkeit dank gefragter Mikrolage
Starke Infrastruktur mit Top-Anbindung an Innenstadt & Umland
Gute Erreichbarkeit des AuhofCenters mit vielfältigem Angebot
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen direkt vor der Tür
Nur ca. 15 Gehminuten zur S-Bahn-Linie S50
Rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt über die B1
Lage mit Perspektive – urban, grün, gefragt
Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Wohnlage im Westen Wiens, die durch ihre ausgewogene Mischung aus guter Nahversorgung, schneller Anbindung und hoher Lebensqualität besticht. Ob Berufspendler, Studierende oder Singles – die Nachfrage nach gut angebundenen, leistbaren Kleinwohnungen in dieser Region ist kontinuierlich steigend.
Fazit:
Eine wertstabile Anlage mit langfristiger Perspektive – ideal für Investoren, die Lage, Infrastruktur und Vermietbarkeit als Erfolgsfaktoren erkennen.
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Energieeffizienz
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Wesentliche Energieträger:
Luftwärmepumpe
Martin
Lenhardt
Spezialist für Bauträgerprojekte und Wohnimmobilien
