Attraktive Lage für Anleger – 2 Einheiten nahe Auhof Center & S-Bahn - Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

NEU - Attraktive Lage für Anleger – 2 Einheiten nahe Auhof Center & S-Bahn

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 259.000 € / Objektnummer: MI - 169 Top 11

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Ausstattungsqualität Fußbodenheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:

259.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Fakten

Objektnummer:

MI - 169 Top 11

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

44,13 m²

Nutzfläche:

44,13 m²

Zimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

2024

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau, der kurz vor der Fertigstellung steht – Sie profitieren also vom Erstbezug.

Mit einer ca. 22,5 m² großen Wohnküche bietet die Wohnung viel Platz für Kochen, Essen und geselliges Beisammensein. Das offene Raumkonzept sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und Tageslicht.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 8 m² große Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer direkt zugänglich ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen Parkettböden in den Wohnräumen sowie großformatige Feinsteinzeugfliesen im Bad. Das elegante Wannenbad lädt zum Entspannen ein und rundet das stilvolle Gesamtbild ab.

Fazit: Diese Wohnung überzeugt durch modernen Komfort, eine durchdachte Aufteilung und eine ruhige Außenfläche – perfekt für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Perfekte Lage mit Top-Anbindung & Infrastruktur:
- Optimale Verkehrsanbindung über die B1 für eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt
- Nur 15 Minuten fußläufig zur S-Bahn Linie S50, die eine direkte Verbindung zur Stadt bietet
- Auhof-Center nur 1 km entfernt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten
- Idyllische Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten in der Natur

Energieeffizienz

Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Wesentliche Energieträger:: Luftwärmepumpe

NEU - Attraktive Lage für Anleger – 2 Einheiten nahe Auhof Center & S-Bahn

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Martin Lenhardt
Spezialist für Bauträgerprojekte und Wohnimmobilien

Fotomix

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Martin Lenhardt Spezialist für Bauträgerprojekte und Wohnimmobilien

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