NEU - Attraktive Neubauwohnungen in Bestlage! Größen von 30 bis 72m² + Ideale Infrastruktur + Beste Anbindung + Perfekte Vermietbarkeit! Jetzt zugreifen!
Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt
Beschreibung
Nutzen Sie diese Möglichkeit! Zu Fuß in knapp 10 Gehminuten zur Alten Donau!
Ob ideales Investment oder zur Eigennutzung - entscheiden Sie selbst!
Hier stehen sehr attraktive Neubauwohnungen mit idealen Größen zwischen ca. 30m² und 72m² zur Verfügung! SCHNELL SEIN - große Nachfrage!
Kaufpreise: zwischen € 109.000.- bis € 279.000.-
Bezug: ab sofort
Wir informieren und beraten Sie gerne! Schauen Sie sich mit uns alle verfügbaren Einheiten an!
www.schantl-ith.at
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
2
1. Etage
Top 5: 75 m² 249.000,00 € aktiv
2. Etage
Top 8: 76,14 m² 249.000,00 € aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
VIELFÄLTIG, MODERN, AUFSTREBEND: Ein Blick auf den Stadtplan zeigt, dass dieses Objekt nicht besser liegen könnte. Wir sprechen von einem Viertel mit Zukunft, gleich hinter der Alten Donau, unweit der Veterinärmedizinischen Universität Wien entfernt und Parkanlagen direkt ums Eck. In der Donaufelder Straße finden Sie Lebensmittelmärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Cafés und Restaurants. Diverse Schuleinrichtungen sind von Ihrer neuen Wohnung aus gut erreichbar. Für Ihre Erholung oder gemütliche Spaziergänge im Grünen bietet sich der nahe gelegene Kirschblütenpark hervorragend an. Auch die Naherholungsgebiete Alte Donau, Donauinsel und Neue Donau liegen in Gehdistanz von Ihrem neuen zu Hause. Das leicht zu erreichende Donauzentrum bietet Ihnen unbegrenzte Einkaufsmöglichkeiten. Mit der Straßenbahn (25 und 26) gelangen Sie in nur wenigen Minuten zur U1/Kagran, oder zur U6/Floridsdorf und zum Verkehrsknoten Floridsdorf.
Preisdetails
Fakten
- Objektnummer:
- 253649
- Objekttyp:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1974
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 31.28 kWh/(m²*a)
- Klasse fGEE:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 06.11.2022
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Samir Agha-Schantl
Geschäftsführender Gesellschafter
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