NEU - Attraktive Wertanlage in Mauer- Vier helle Reihenhäuser mit Terrassen, Eigengärten, Keller, Garagen

Investment zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 2.785.000 € / Objektnummer: 1504
Ausstattung: Boden Bad Garage Parkplatz Etagenheizung Balkon Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
2.785.000 €
Kaufpreis/m²
3.773,92 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1504
Objekttyp:
Investment
Balkon:
4
Terrasse:
4
Balkonfläche:
11,2 m²
Keller Fläche:
130,48 m²
Wohnfläche:
607,48 m²
Nutzfläche:
737,96 m²
Grundstücksfläche:
1.078 m²
Gartenfläche:
466 m²
Badezimmer:
8
Toilette:
12
Baujahr:
1984
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2015
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen vier Reihenhäuser mit Terrassen, Eigengärten, Keller und Garage
Die viergeschossigen Reihenhäuser wurden 1984 erbaut und überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung, südseitige Gärten und je einer Garage. Mit fünf großzügigen Zimmern, zwei Badezimmern sowie 3 WCs sind sie ideal für Familien mit viel Platzbedarf. Der Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich direkt zur Terrasse und den Gärten.
Jedes Haus ist vollständig unterkellert. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Reihenhäuser liegen in einer ruhigen Seitenstraße in Mauer in einer attraktiven Wohngegend. 

Die Häuser weisen ein dem Baujahr entsprechenden Erhaltungszustand auf. 

Besichtigungen sind jederzeit möglich. 3 Reihenhäuser sind vermietet, 1 ist derzeit leer und kann besichtigt werden.

Bei Interesse erhalten Sie gerne nähere Informationen und Detailunterlagen, bitte senden Sie uns eine Anfrage mit email, Telefonnummer, Name.

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundrisse

Lageplan

1230 Wien | Wien 23., Liesing

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Katja Gálffy

Katja Gálffy
Geschäftsführung

3ES Immobilien KG

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