NEU - Attraktiver Bungalow - ehemalige Praxis in Rankweil: 5 Zimmer, Bergblick und flexible Raumgestaltung!

Haus zum Kauf in 6830 Rankweil - Kaufpreis: 490.000 € / Objektnummer: 5360/1323
Ausstattung: Rollladen Parkplatz Außenparkplatz

Preisinformationen

Kaufpreis:
490.000 €

Fakten

Objektnummer:
5360/1323
Objekttyp:
Haus
Nutzfläche:
102 m²
Grundstücksfläche:
561 m²
Zimmer:
5,5
Baujahr:
1993
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Vielseitiger Bungalow mit Entwicklungspotenzial in Rankweil

In attraktiver Lage von Rankweil gelangt diese ehemalige Arztpraxis mit rund 102 m² Fläche zum Verkauf. Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus sofort nutzbarer Gewerbefläche und spannender Perspektive zur Umgestaltung in ein modernes Einfamilienhaus oder einen komfortablen Bungalow auf einer Ebene.

Fünf helle, flexibel nutzbare Räume ermöglichen unterschiedlichste Nutzungskonzepte – ob weiterhin als Praxis, Büro oder als individuelles Wohnprojekt. Das markante Pyramidendach verleiht dem Gebäude architektonischen Charakter und schafft ein angenehmes Raumgefühl mit viel Tageslicht. Die solide Massivbauweise bildet eine wertbeständige Grundlage für eine nachhaltige Investition. Große Fensterflächen mit Rollläden sorgen für eine freundliche Atmosphäre und angenehmen Komfort.

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus, zudem sind Bus und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur kombiniert mit der naturnahen Umgebung und schönem Blick auf die Vorarlberger Bergwelt macht diese Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Kaufpreis: € 490.000,–.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Dieser charmante Bungalow in Rankweil, Vorarlberg, überzeugt durch seine sonnige Südausrichtung und die ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht. Die Immobilie wurde ursprünglich als Praxis errichtet und kann weiterhin gewerblich genutzt oder an individuelle Bedürfnisse angepasst werden – beispielsweise zu einem Eigenheim.

Grundriss

Lageplan

6830 Rankweil | Feldkirch

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Johannes Breuss

Johannes Breuss
Immobilienmakler

Breuss & Partner GmbH

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