NEU - Attraktives Angebot mitten im 10ten | 2-Zimmerwohnung mit Potential im 2.Liftstock (Südseite)

Preisinformationen

Kaufpreis:

179.600 €

Kaufpreis/m²

2.937,04 €

Betriebskosten netto:

144,91 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

6.465,60 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und entspannter Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und Gastronomie sind fußläufig erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglichen. Trotz der Nähe zur lebendigen Favoritenstraße und zur U1 bleibt die Umgebung angenehm ruhig und eignet sich ideal für Studierende, Berufstätige oder Familien. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten im Bezirk runden die Wohnqualität ab und machen die Adresse zu einem attraktiven Ausgangspunkt für das Leben in Wien. Der Anschluss an das Wiener Radwegenetz rundet die tolle Lage ab.

Reumannplatz

Energieeffizienz

HWB:

157,57 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

2,67

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

11.03.2030

Dokumente

• Grundriss (Top 4,8,12,16,20)
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