ATTRAKTIVES ANLEGERPAKET - Wohnung/Büro/Geschäftsfläche befristet/unbefristet vermietet für 5,38% Rendite! - Lager zum Kauf in 1020 Wien

Preisinformationen

Kaufpreis:

750.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1718/1747615

Objekttyp:

Lager

Nutzfläche:

305,64 m²

Gesamtfläche:

305,64 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

ATTRAKTIVES ANLEGERPAKET - Wohnung/Büro/Geschäftsfläche befristet/unbefristet vermietet für 5,38% Rendite!

Zum Verkauf gelangt ein Anlegerpaket aus 4 vermieteten Objekten in gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage. Die Flächen überzeugen durch eine attraktive Rendite.

Geschäftsfläche 1 - 58,25qm - Nettomiete mtl. Euro 785,79 - befristet bis 30.09.2031

Geschäftsfläche 2 - 103,92qm - Nettomiete mtl. Euro 1.279,14 - unbefristet

Büro - 73,84qm - Nettomiete Euro mtl. 1.150,00 - unbefristet

Wohnung - 69,63qm - Nettomiete mtl. Euro 149,69 - unbefristet

Gesamtrendite: 5,38%

Kosten:

Der Kaufpreis beläuft sich auf Euro 750.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Für Fragen steht Ihnen Herr Kevin Matyas gerne unter +43 664 18 14 655 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Donauzentrum, U1 Kagran, U1 Kagraner Platz

Energieeffizienz

HWB:: 103 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 0,7
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 02.02.2028

Lageplan

1020 Wien | Wien 2., Leopoldstadt

Fotomix

NEU - ATTRAKTIVES ANLEGERPAKET - Wohnung/Büro/Geschäftsfläche befristet/unbefristet vermietet für 5,38% Rendite!