Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.150 m² befindet sich in begehrter Lage von Purkersdorf und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Die Widmung BW-2WE (BaulandWohngebiet-2WohnEinheiten) ermöglicht eine Bebauung von 15 % in offener Bauweise bei Bauklasse I, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts ergeben.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines, älteres Bestandsgebäude, das je nach Bedarf saniert, erweitert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur:
* Bushaltestelle „Purkersdorf Volksschule“ in nur ca. 174 m Entfernung
* Bushaltestelle „Purkersdorf Zentrum“ in ca. 202 m erreichbar
* Bahnhof „Purkersdorf“ nur ca. 216 m entfernt mit direkter Anbindung nach Wien
Die Nähe zu Wien macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Pendler, während die umliegende Natur des Wienerwaldes für hohe Lebensqualität und Erholung sorgt.
Ein ideales Grundstück für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
