NEU - Attraktives Büro mit Freiflächen - nahe Bahnhof Meidling!

Büro zur Miete in 1120 Wien - Gesamtmiete: 2.223,66 € / Objektnummer: 127913

Ausstattung: Bad Abstellraum Balkon Terrasse

Attraktives Büro mit Freiflächen - nahe Bahnhof Meidling!

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 2.223,66 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):: 1.848,67 €
Nettomiete:: 1.881,46 €
Betriebskosten netto:: 340,90 €
Umsatzsteuer:: 342,20 €
Miete/m² netto:: 14,44 €
Kaution:: nach Vereinbarung (mind. 3 Bruttomonatsmieten)
Provision:: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 127913
Objekttyp:: Büro
Balkon:: 1
Terrasse:: 1
Nutzfläche:: 128 m²
Zimmer:: 4
Baujahr:: 2009
Zustand:: Teilsaniert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Schaffen Sie sich mit dieser Bürofläche Ihren neuen kreativen Work-Space!

Eine durchgedachte Grundrissgestaltung und liebevolle Ausstattung legen den Grundstein für ein positives Arbeitsumfeld - ganz im "New-Work-Stil".

Auch der großzügige Außenbereich lässt keine Wünsche offen: entspannen Sie in angenehmen Pausen oder organisieren Sie gemütliche After-Work Abende auf Ihrer privaten Terrasse!

Für Entspannung nach der Arbeit laden auch zahlreiche Parks in der Umgebung ein:
Der Wilhelmsdorfer Park liegt in fußläufiger Nähe, wie auch der Hermann-Leopoldi-Park, welcher größere Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten bietet - der Schlosspark Schönbrunn ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Auch für Essen und Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt, denn nebenan finden Sie einen BILLA und in fußläufiger Nähe liegen auch die Meidlinger Hauptstraße sowie zahlreiche Gasthäuser.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Pohlgasse 28 liegt im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, einem überwiegend städtischen und dicht besiedelten Gebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebäuden sowie einigen Grünflächen aus.

+ Verkehrsanbindung +
Das Objekt ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen - auch die U-Bahn-Stationen Niederhofstraße (U6) und Längenfeldgasse (U4/U6) sind in der Nähe.

+ Infrastruktur +
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Meidlinger Hauptstraße liegt in unmittelbarer Nähe und bietet ein riesiges Angebot für den täglichen Bedarf!

Insgesamt gilt die Lage in der Pohlgasse 28 als sehr gut erschlossen mit einer guten Mischung aus städtischer Infrastruktur und Grünflächen für Freizeitaktivitäten.

12. Meidling