NEU - Attraktives Bürogebäude in Marchtrenk

Immobilie zum Kauf in 4616 Weißkirchen / Objektnummer: 141/81974
Ausstattung: Möbliert Fußbodenheizung
Attraktives Bürogebäude in Marchtrenk
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Preisinformationen

Fakten

Objektnummer:
141/81974
Nutzfläche:
698 m²
Grundstücksfläche:
1.707 m²
Baujahr:
1996
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses repräsentative Bürogebäude bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität, modernem Design und einer erstklassigen Lage. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 698 m², verteilt auf vier Ebenen, stehen 12 bis 14 flexibel nutzbare Büroeinheiten zur Verfügung. Die durchdachte Architektur schafft helle, offene Arbeitsbereiche, die ein produktives Arbeitsumfeld fördern. - Grundstücksfläche: ca. 1.707 m² - Bürofläche: ca. 698 m² auf vier Ebenen - 28 Parkplätze, Ladeinfrastruktur für E-Mobilität vorbereitet - Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Büros- Effiziente Beheizung durch Gas- & Fußbodenheizung Durchdachte Raumaufteilung & moderne Ausstattung - Erd- & Obergeschoss: Große Büroflächen mit offenen Meeting-Points, ideal für Besprechungen & Präsentationen - Dachgeschoss: Kleine stilvolle Bibliothek als Rückzugsort sowie Haustechnikraum - Untergeschoss: Sozialraum mit Buffet, Multimedia-Raum, geräumiges Archiv & Technikräume - Zentrale Versorgungskerne mit Teeküchen & separaten Sanitäranlagen auf jeder Etage - Einladender Eingangsbereich mit modernem Foyer und Empfangszone Attraktive Lage & optimale Erreichbarkeit - Direkt an der Autobahn A25 – schnelle Anbindung nach Linz & Wels - Nähe zum Bahnhof Marchtrenk – perfekte Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Steuerberater, Arztpraxen, Maklerbüros, Start-ups & mehr PREIS: Auf Anfrage!
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
61,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,87
fGEE Klasse:
B
Chiara Koller

Chiara Koller
Immobilienmaklerin

Rustler Immobilientreuhand

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Fotomix

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