NEU - Attraktives Geschäftslokal im Herzen von St. Michael im Lungau – vielseitig nutzbar

Einzelhandel zur Miete in 5582 St. Michael im Lungau - Gesamtmiete: 680,40 € / Objektnummer: 416

Ausstattung: Zentralheizung

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 680,40 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):: 567,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 117,00 € / Monat
Umsatzsteuer:: 113,40 €
Kaution:: 1.700,00 €

Fakten

Objektnummer:: 416
Objekttyp:: Einzelhandel
Nutzfläche:: 33,21 m²
Toilette:: 2
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

In zentraler Lage von St. Michael im Lungau bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein charmantes Geschäftslokal mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu mieten. Der helle, freundlich gestaltete Raum eignet sich ideal für verschiedenste Geschäftsideen – beispielsweise als Blumengeschäft, Atelier, Boutique oder kleines Büro.

Das Geschäftslokal besticht durch seine großzügige Fensterfront, die für viel natürliches Licht sorgt und gleichzeitig eine optimale Sichtbarkeit für Kunden bietet. Direkt vor dem Geschäft stehen praktische Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die sanitären Anlagen befinden sich im Gemeinschaftsbereich und werden mit den angrenzenden Lokalitäten gemeinsam genutzt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in einer der schönsten Regionen des Lungaus!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	450	zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	117	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	113,4
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Gesamtbetrag	€	680,4

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Heizwärmebedarf:	117.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.02

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

f_GEE:: 1,02
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Susanna Wildfellner

H & K Immobilien GmbH

s.wildfellner@hk-immobilien.at office@hk-immobilien.at

+43 664 6535221