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Attraktives Geschäftslokal in Graz, 63,88 m², top Lage mit hervorragender Infrastruktur, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Einzelhandel zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 945,00 € / Objektnummer: O2100166074
Ausstattung: Barrierefrei Fernwärme Terrasse
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
945,00 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
875,00 € / Monat
Nettomiete:
750,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
125,00 € / Monat
Heizkosten netto:
70,00 €
Preisinfos:
inkl. BK inkl. HK, Warmwasser, exkl. MwSt.
Kaution:
3.600,00 €
Provision:
2.835,- EUR exkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100166074
Objekttyp:
Einzelhandel
Terrasse:
1
Bürofläche:
63,88 m²
Gesamtfläche:
63,88 m²
Zimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2018
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die 63,88 m² Nutzfläche bieten Platz für 1-2 Zimmer und sind in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude wurde 2018 erbaut und überzeugt sowohl durch die Qualität der Wohnung als auch des gesamten Hauses.
Die Ausstattung umfasst eine Fernwärmeheizung, Metallfenster, einen Waschmaschinenanschluss im WC und eine Küche. Der Kunststoffboden sorgt für ein modernes Ambiente.
Genießen Sie die 10,82 m² große Terrasse, perfekt für eine Pause an der frischen Luft.  Das Parken ist auf einem Zonenparkplatz problemlos möglich.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage in Graz, in der Nähe der FH und Eggenberg, bietet eine hervorragende Infrastruktur für Ihr Geschäft. Die Umgebung ist lebendig und vielfältig, und verschiedene Geschäftszweige sind willkommen - mit Ausnahme von ähnlichen Gastronomiebetrieben wie italienischen Restaurants, Trafiken oder Eisdielen, die bereits in der Nähe ansässig sind.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
71,32 kWh/(m²*a)
HWB:
71,32 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,69
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.06.2028
Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

+43 699 100 27 209
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Fotomix

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