ZUM VERKAUF STEHT EIN ETABLIERTES HOTEL MIT ANGRENZENDEM BAUGRUNDSTÜCK
Objektsmerkmale:
Bestandshotel:
* 13 Zimmer, 19 Betten
* Kernsaniert 1996, Zimmer renoviert 2016
* Gebäudetechnik: Öl- und Stromheizung, thermische Solaranlage
* Gesamtnutzfläche: 923 m² plus Lager/Garage 410 m²
Baugrundstück von 5.600 m²: Widmung für Hotel- oder Gastronomie-Erweiterung
* Geplant: Neubau mit Tiefgarage (70 Stellplätze) und einem viergeschossigen Komplex mit 50-60 Low-Budget-Appartements
* Ziel: Deckung des Unterkunftsbedarfs für Geschäftsreisende und Wochenendtouristen
* Konzeptpläne vorhanden, können noch individuell angepasst werden.
* Bauzeitraum: Bebauung innerhalb von 3 Jahren, bis September 2027 vorgesehen
Investitionsvorteile:
* Top Lage: Wirtschaftlich florierende Region
* Eine günstige Lage in der Nähe von den verschiedenen Thermalbädern
* Wachstumspotenzial: Zusätzliche Rendite durch Erweiterung
Nutzen Sie diese Chance für eine zukunftssichere Investition in Oberösterreich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 5.000m
Apotheke 4.000m
Krankenhaus 5.000m
Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 3.000m
Post 3.000m
Polizei 5.000m
Verkehr
Bus 1.500m
Bahnhof 5.000m
Flughafen 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
