Zur Miete steht ein vollständig eingerichtetes Imbisslokal direkt auf der Schönbrunner Straße, nur wenige Schritte von einer U4-Bahn-Station entfernt.
Das Lokal ist sofort betriebsbereit und eignet sich besonders gut für einen Schnellimbiss, Imbiss, Takeaway, Lieferservice, etc..
Derzeit wird es als Kebap-Imbiss geführt.
Eine Betriebsanlagengenehmigung für Gastronomie ist vorhanden.
Das voll möblierte und mit Geräten ausgestattete Objekt gliedert sich wie folgt:
> Gastraum mit Sitzplätzen
> Gastgarten mit Sitzplätzen
> Verkaufsvitrine
> Produktionsbereich
> WC-Anlage
> Lagerräumlichkeiten
> Kühlraum
> Personalaufenthaltsräumlichkeiten
> großer, vielseitig verwendbarer Raum
> Nutufläche - 177 m²
> davon Erdgeschoss - 34,08 m²
> davon Kellergeschoss - 143,4 m²
KOSTEN:
> Bruttogesamtmiete: € 1.400,- inkl. Betriebskosten
> Kaution - 3 BMM
> KEINE Mietvertrags-Befristung
> Die Geräte und Einrichtungsgegenstände werden gegen Ablöse übergeben.
> Ablöse - € 180.000,-
LAGE:
> sehr frequentierte Lage
> umgeben von vielen Shops, Büros, Ärzten, etc.
> U-Bahn-U4 vor der Haustüre
> Parkhaus
> tolle öffentliche Verkehrsanbindung,
> gegenüber eines Shoppingcenters
> Hallen- und Sommerbad in der Nähe
Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, die ein fertiges Lokal in guter Lage übernehmen möchten.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt, ich freue mich auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1400 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1400 |
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