Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Traum in Wien!
Präsentieren Sie Ihr kulinarisches Konzept in dieser außergewöhnlichen Gastronomieimmobilie im Herzen von 1200 Wien. Mit einer großzügigen Fläche von 170m² im Erdgeschoss ist dieses Restaurant die ideale Plattform, um Ihre gastronomischen Ideen zum Leben zu erwecken.
Die Mietkonditionen von 2.700,00 € bieten Ihnen die Möglichkeit, in eine dynamische und lebendige Nachbarschaft zu investieren. Die Immobilie verfügt über eine einladende Gastterrasse, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Gäste in einem besonderen Ambiente zu bewirten und die lebendige Atmosphäre der Stadt zu genießen.
Pachtvariante: Kaution: 50.000 € netto. Mtl. Pachtgebühr für Imbiss und Restaurant 7.500 € netto auf 5-7 Jahre oder in Absprache.
Die Bilder im Exposé sind ausschließlich Symbolfotos, um das Restaurant zu besichtigen bitte vereinbaren Sie einen Termin.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse, U-Bahn, Straßenbahnen sowie einen Bahnhof und einen Autobahnanschluss. Dies garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Gäste, egal ob sie aus der Umgebung oder von weiter her kommen.
Die Lage bietet zudem eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in der Nachbarschaft. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Dies macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Studierende, die nach einem Ort suchen, um sich zu entspannen und gutes Essen zu genießen.
Zusätzlich finden Sie in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Diese Vielfalt an Angeboten sorgt dafür, dass Ihre potenziellen Gäste immer in der Nähe sind und regelmäßig vorbeischauen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine etablierte und wachsende Gastronomielandschaft einzutauchen. Ihr Restaurant kann nicht nur ein Ort für exzellente Speisen sein, sondern auch ein Treffpunkt für die Gemeinschaft, ein Ort des Austauschs, der Geselligkeit und der Freude.
Zögern Sie nicht, sich diese Chance nicht entgehen zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihren gastronomischen Erfolg legen. Wien wartet auf Ihr einzigartiges Konzept!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
