NEU - AUGARTEN - Kleine Wohnung mit Dusche/WC mit Sanierungsbedarf

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 88.899 € / Objektnummer: 5570/777
Ausstattung: Bad

Preisinformationen

Kaufpreis:
88.899 €
Kaufpreis/m²
3.025,83 €
Betriebskosten netto:
96,95 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5570/777
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
29,38 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1887
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit 29,38 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage in 1200 Wien. Die Wohnung liegt in der hinteren Stiege ohne Lift, was für eine angenehme Ruhe sorgt – perfekt, um dem Stadttrubel zu entkommen.

* Sanierungsbedürftige, aber vielversprechende Immobilie
* Ältere Küchenzeile mit ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung
* Bad mit Dusche sowie separates WC
* Helle Räume, die durch ihre Gestaltung und Lage überzeugen

Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar. Zudem befinden sich alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe:

* Arzt, Apotheke und Klinik
* Schule, Kindergarten, Universität und Höhere Schule
* Supermarkt und Bäckerei

Diese Wohnung ist ideal für junge Familien, die ein ruhiges Zuhause in einer gut angebundenen Lage suchen und bereit sind, eine Sanierung nach eigenen Wünschen durchzuführen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
252,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
4,65
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.04.2029

Lageplan

1200 Wien | Wien 20., Brigittenau

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Dominik Kirschner

Dominik Kirschner

Kirschner Immo GmbH

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