IN DER REMBRANDTSTRASSE GELANGT DIESE CA. 48 M2 ALTBAUWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER MIT OFFENER KÜCHE, SCHLAFZIMMER, BADEZIMMER, SEPARATES WC
AUSSTATTUNG:
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTE
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC MIT WASCHBECKEN
+ PARKETTBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSBEREICHEN
+ FERNWÄRMEHEIZUNG
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ FAHRRADABSTELLRAUM IM HAUS
+ HWB 99,40 KWH/M2A
LAGE
REMBRANDTSTRASSE IN DER NÄHE DES AUGARTEN UND DER ROSSAUER KASERNE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 2. BEZIRKS (OBERE DONAUSTRASSE, FÖRSTERGASSE, ZWERGGASSE, OBERE AUGARTENSTRASSE, AUGARTEN) SOWIE OPTIMALEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE U4-STATIONEN SCHOTTENRING UND ROSSAUER LÄNDE SOWIE DIE LINIEN 1, 2, 31, 5A, 5B + N31 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE € 856,20 INKL. BETRIEBSKOSTEN-LIFT-MANIP.-10 % MWST;
FERNWÄRME UND STROM WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT.
KAUTION: € 2.600,00 PER ÜBERWEISUNG;
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
U4-STATIONEN SCHOTTENRING UND ROSSAUER LÄNDE SOWIE DIE LINIEN 1, 2, 31, 5A, 5B + N31
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
