IN DER FÖRSTERGASSE GELANGT DIESE GEPFLEGTE 93 M2 DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER MIT KOCHNISCHE, 2 ZIMMER, 2 BÄDER, SEPARATES WC
AUSSTATTUNG:
+ KLIMAANLAGE
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE UND WASCHTISCH
+ BADEZIMMER MIT DUSCHE UND WASCHTISCH
+ SEPARATES WC MIT FENSTER
+ WASCHMASCHINENANSCHLUSS VORHANDEN
+ PARKETTBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSBEREICHEN
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ GASETAGENHEIZUNG
+ FAHRRADABSTELLRAUM IM HAUS
+ AUFZUG BIS IN DEN 4. STOCK
+ HWB 89,30 KWH/M2A
LAGE
FÖRSTERGASSE IN DER NÄHE DES AUGARTENS MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 2. BEZIRKS (OBERE DONAUSTRASSE, REMBRANDTSTRASSE, ZWERGGASSE, OBERE AUGARTENSTRASSE, AUGARTEN) SOWIE OPTIMALEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE U4-STATIONEN SCHOTTENRING UND ROSSAUER LÄNDE SOWIE DIE LINIEN 1, 2, 31, 5A, 5B + N31 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE € 1.699,00 INKL. BETRIEBSKOSTEN, LIFT, MANIP., 10 % MWST;
FERNWÄRME UND STROM WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT.
KAUTION: € 5.100,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR DIE ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 240,00 INKL. MWST. (HV SANTNER GMBH)
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DIE U4-STATIONEN SCHOTTENRING UND ROSSAUER LÄNDE SOWIE DIE LINIEN 1, 2, 31, 5A, 5B + N31
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 750m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
