Zinshaus in guter Lage des 10. Bezirks mit Ausbaupotenzial!
Short Facts:
- ca. 1001m2 Nutzfläche mit ca. 360m2 Dachboden-Ausbaupotenzial (Baubewilligung liegt vor!)
- derzeit ca.20% der Nutzfläche unbefristet vermietet; ca. 60% befristet vermietet; ca. 20% Leerstand
- der Erhaltungszustand des Hauses wird als gut bewertet
- Liegenschaftsreinertrag € 72.000 p.a. -> ca. 3% Nettorendite vor DG-Ausbau
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
