Außergewöhnliche Wohnung in revitalisiertem Schloss nahe Wien

Wohnung zum Kauf in 2320 Schwechat - Kaufpreis: 858.000 € / Objektnummer: 129077
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Zentralheizung
Außergewöhnliche Wohnung in revitalisiertem Schloss nahe Wien
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Preisinformationen

Kaufpreis:
858.000 €
Kaufpreis/m²
2.749,30 €
Betriebskosten netto:
978,74 €
Provision:
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
129077
Objekttyp:
Wohnung
Nutzfläche:
281 m²
Bürofläche:
250 m²
Gesamtfläche:
312,08 m²
Toilette:
2
Baujahr:
1692
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Exklusive Wohnfläche im historischen Schloss Freyenthurn in Mannswörth-Schwechat – Loft mit Adaptierungspotential

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in einem prachtvollen historischen Schloss, das sich am Stadtrand befindet. Dieses besondere Loft bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, modernes Wohnen mit dem Charme vergangener Jahrhunderte zu verbinden.

Highlights:

Exklusives Ambiente: Historisches Schloss mit prachtvoller Architektur und einzigartiger Atmosphäre.

Flexible Gestaltung: Das Loft bietet großzügige, offene Räumlichkeiten, die individuell nach Ihren Wünschen adaptiert werden können-barrierefrei erreichbar.

Einzigartige Lage: Ruhige und grüne Umgebung am Stadtrand – ideal für ein Leben im Einklang mit Natur und Stadt.

Hohe Decken & großzügige Fenster: Perfekte Lichtverhältnisse und ein unvergleichliches Raumgefühl.

Ihre Chance:
Ob als luxuriöses Zuhause, als repräsentativer Wohnsitz oder als kreativer Rückzugsort – dieses Loft ist ein unvergleichlicher Rohdiamant und wartet darauf, Ihren Vorstellungen entsprechend gestaltet zu werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern.

Der Kaufpreis umfasst außerdem 9 Außenstellplätze innerhalb des Areals.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Schloss Freyenthurn befindet sich im Stadtteil Mannswörth, welches etwa 10 km südöstlich von Wien liegt. Die Umgebung des Schlosses ist durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe geprägt.

Das Schloss liegt günstig in der Nähe der S1 Schnellstraße und der A4 Autobahn, was eine schnelle Verbindung nach Wien und zum internationalen Flughafen Wien-Schwechat ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busse und Bahnhöfe in der Nähe gut ausgebaut.

Trotz der Nähe zu Wien und den verkehrsintensiven Knotenpunkten wie dem Flughafen, behält die direkte Umgebung von Schloss Freyenthurn einen ruhigen und idyllischen Charakter. Insgesamt bietet die Lage von Schloss Freyenthurn in Mannswörth-Schwechat die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre mit einer schnellen Erreichbarkeit zu wichtigen urbanen Zentren wie Wien und Schwechat.

Schwechat

Energieeffizienz

HWB:
17,13 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,22
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
04.07.2024

Grundriss

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Fotomix

Lageplan