Außergewöhnliches Einfamilienhaus in ländlicher Idylle Nähe Weiz / Bj 2022

Haus zum Kauf in 8160 Weiz - Kaufpreis: 618.000 € / Objektnummer: O2100161480
Außergewöhnliches Einfamilienhaus in ländlicher Idylle Nähe Weiz / Bj 2022
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Kaufpreis:
618.000 €
Kaufpreis:
618.000 €
Betriebskosten netto:
75,00 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

Dieses aussergewöhnliche Haus mit perfekter Raumplanung besticht durch die Großzügigkeit der Räume und deren hochwertiger Ausstattung.
Ein barrierefreier Bungalow - errichtet nach den aktuellsten energietechnischen Vorgaben!

Schon der Eingangsbereich wirkt einladend mit Zugang zur Garderobe sowie zur Gästetoilette.

Weiters reihen sich die Zimmer wie folgt:
  • Zugang zum ca. 60 m² großen, hochwertig ausgestatteten Wohn-Ess-Küchen-Bereich.
  • Von hier kommt man auf die 40 m² große Außenterrasse, wo man die Landschaft wunderbar geniessen kann.
  • Der Wohnbereich ist optisch separiert.
  • Der Kinderbereich besticht mit zwei gut geplanten Kinderzimmern mit einer Größe von jeweils ca. 13 m² sowie einem eigenen Kinderbadezimmer mit separatem WC.
  • In der Gegenrichtung befindet sich der geräumige, ca. 40 m² große Elterntrakt mit einem Schrankbereich und einem offen gestalteten Badezimmer - ausgestattet mit eleganten Einbauschränken, freistehender Badewanne, großer Dusche und separatem WC.
  • Als Stauraum dient ein geräumiges Wäschezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner.   
Ein eigener, von außen begehbarer, ca. 40 m² großer Kellerraum sowie eine ebenso 40 m² große Garage mit Platz für 2 PKW runden das Angebot ab.

Das gesamte Haus inklusive Garage wird mit Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) geheizt.
Fernverbindungen mittels Glasfaser.

Nach Weiz: 9 km
Nach Mariatrost: 20 min. mit Auto

Lage und Verkehrsanbindung

Kleinsemmering, Nähe Gutenberg

Fakten

Objektnummer:
O2100161480
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
40 m²
Wohnfläche:
175 m²
Grundstücksfläche:
991 m²
Gesamtfläche:
175 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Bad Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Terrasse

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
41,6 kWh/(m²*a)
HWB:
41,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Gültig bis:
31.03.2030
Hoffmann Immobilien

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