NEU - Avantgarde mit Garten, Terrasse, 6 Zimmer plus Keller

Wohnung zur Miete in 1230 Wien - Gesamtmiete: 2.199,37 € / Objektnummer: 310766
Ausstattung: Boden Bad Sauna Wellnessbereich Sporteinrichtungen Fahrradraum Fernwärme Terrasse Garten
Avantgarde mit Garten, Terrasse, 6 Zimmer plus Keller
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.199,37 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.893,03 €
Betriebskosten netto:
323,40 €
Umsatzsteuer:
306,34 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
310766
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
38 m²
Wohnfläche:
115 m²
Nutzfläche:
176 m²
Gartenfläche:
73 m²
Zimmer:
6
Baujahr:
1991
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diesmal das ich Ihnen ein Mietobjekt vorstellen, das Seinesgleichen sucht:

- Sie schwimmen gern gegen den Strom und suchen auch DAS außergewöhnliche Zuhause?

- Sie brauchen mit viel Platz (Nfl. 176m2!!!) und viele  (6!) Räume?

- Sie setzen eine gute Infrastruktur voraus?

- Sie möchten dennoch Ruhe und wollen die Natur in der unmittelbaren Umgebung genießen?

- Sie suchen ein Miethaus mit grünem Garten zum Grillen und relaxen und eine zusätzliche Terrasse?

- Sie wollen einen extra Bereich für Technik, Wäsche und Lagermöglichkeit?

- Sie wissen zusätzliche Annehmlichkeiten wie Sauna/Wellnessbereich, Seminarraum und Kinderhaus zu schätzen?

V O I L A, hier ist es, Ihr neues Zuhause!!!

Auf insgesamt auf 5 Ebenen plus Sonnenterrasse plus Eigengarten, finden Sie all diese Vorteile, die dieses außergewöhnliche Mietshaus Ihnen anbietet. Zusätzlich kann ein Garagenplatz um Euro 50,- dazu angemietet werden.

Zögern Sie also nicht und nehmen Sie Kontakt mit mir unter der Telefonnummer 0676/48 22 670 auf, gerne stelle ich Ihnen dieses spannende Mietobjekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin im Detail vor!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 3.500m
Höhere Schule 4.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Inzersdorf

Energieeffizienz

HWB:
61,64 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,11
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.01.2030

Dokumente

Grundrisse

Florian Heckl, MBA

Florian Heckl, MBA
Immobilienmakler

Friends Immobilien GmbH

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