BÜRORÄUMLICHKEITEN IN PROMINENTER LAGE ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG

Immobilie zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 2.190,00 € / Objektnummer: 4682700
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Abstellraum Etagenheizung
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.190,00 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.825,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
185,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
365,00 €
Kaution:
4 BMM
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Brutto Monat Mieten

Fakten

Objektnummer:
4682700
Wohnfläche:
68 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Altbau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

** BÜRORÄUMLICHKEITEN ** IN PROMINENTER LAGE ** ** ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG **

Neu adaptierte Büroräume im Stadtzentrum, fußläufig zu Kohlmarkt und Graben gelangen zur unbefristeten Vermietung.

Auf rund 68 m² verteilen sich auf zwei separat begehbare Räume, einen großzügigen Empfangsbereich, eine kleine, vollständig modernisierte Küche sowie Toilette mit Bad und Dusche; weiters eine weitere Gäste-Toilette, sowie einen kleinen Archivbereich.

Ideale Eignung für Kanzleien, Agenturen und Beratungsunternehmen mit Fokus auf repräsentativer Lage.

Das Büro befindet sich im 4. Liftstock einer traditionellen Immobilie ist lichtdurchflutet mit tollem Ausblick und überzeugt mit gehobener Ausstattung: Parkettböden, ansprechenden Fliesen, Glasfaseranschluss und vieles mehr. Die Räume wurden sorgfältig revitalisiert, wobei der Erhalt der historischen Substanz und die Integration zeitgemäßer Technik im Vordergrund standen.

Eine Raummiete oder Untervermietung an betriebsnahe Firmen ist nach Rücksprache möglich.

Die Infrastruktur ist hervorragend, mit direkter Anbindung an die U1 und U3, sowie die Citybuslinien. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen fußläufig erreichbaren Parkplatz separat anzumieten.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage zur Verfügung.

Die Infrastruktur ist hervorragend, mit direkter Anbindung an die U1 und U3, sowie die Citybuslinien. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen fußläufig erreichbaren Parkplatz separat anzumieten.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage zur Verfügung.
0664-430 06 35


Heizwärmebedarf: 145 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2
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Lage und Verkehrsanbindung

Tuchlauben Kohlmarkt

Energieeffizienz

HWB:
145 kWh/(m²*a)
fGEE:
2
R. Reicheneder

R. Reicheneder

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Fotomix

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