Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit Freifläche zu vermieten.
Die Wohnung wird inklusive Küche mit Geräten (Geschirrspüler, Mikrowellenherd, Backofen, Induktionskochfeld, Kühl- und Gefrierschrank) vermietet.
Die Wohnanlage verfügt außerdem über fantastische Allgemeinflächen zur Mitbenutzung!
Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia und den Balkon
// 3 Schlafzimmer
// Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Doppel-Waschbecken und WM-Anschluss
// Toilette mit Handwaschbecken
// Loggia und Balkon
Ausstattung:
// Wohnungseingangstüre Widerstandsklasse III
// Parkettböden Weitzer Parkett, Eiche Classic
// Fußbodenheizung in allen Räumen, Einzelraumregelung
// Feinsteinzeug in den Bädern und Toiletten
// Feinsteinzeug 60x60 auf den Freiflächen
// Außensteckdosen und Außenbeleuchtung auf den Freiflächen
// Kunststofffenster mit Alu-Deckschale
// elektrisch betriebene Außenjalousien bei den Fenstern und Fenstertüren
// kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
// Personenlift
Allgemeine Flächen im Haus:
// Hallenbad mit Saunalandschaft
// Shop-Base (Zustellbereich für Post und Paketzusteller)
// Weineinlagerungsraum - eigene Weinbox für jede Wohneinheit
// Car-Sharing - Mitbenutzung von drei umweltfreundlichen Elektroautos
// Kleinkinder- und Jugendspielplätze
// Einlagerungsräume im Keller
// großzügiger Fahrradraum im Keller
// Kinderwagenabstellräume in jedem Geschoss
// Tiefgarage
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Hauptmiete:
Miete € 1.300 zzgl 10% USt + BK € 238,18 zzgl 10% USt
= € 1.692 brutto
Kalt-/Warmwasser Akonto € 36,63 zzgl 10% USt + Heizkosten Akonto € 228,04 zzgl 20 % Ust = € 313,94
Kaution: mindestens 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 5 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht)
Zur Wohnung wird ein Tiefgaragenplatz um € 100,- zzgl 20% USt+ BK € 15,90 zzgl 20% USt= € 139,08 brutto vermietet.
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Für weitere Freagen steht Ihnen Herr KADIAI gerne unter 0664 8515755 zur Verfügung.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
U-Bahn 5.000m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
