NEU - Barockes Bürgerhaus "Zur heiligen Dreifaltigkeit", Branchenfrei - in einer der besten Lagen Wiens!

Büro zur Miete in 1080 Wien - Gesamtmiete: 4.013,06 € / Objektnummer: 122804
Ausstattung: Barrierefrei Boden Gäste-WC Abstellraum Etagenheizung
Barockes Bürgerhaus "Zur heiligen Dreifaltigkeit",
Branchenfrei - in einer der besten Lagen Wiens!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
4.013,06 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
3.360,00 €
Nettomiete:
3.344,22 €
Betriebskosten netto:
544,22 €
Umsatzsteuer:
668,84 €
Miete/m² netto:
8,68 €
Kaution:
12.039,19 €
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
122804
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
193,5 m²
Bürofläche:
193,5 m²
Toilette:
2
Baujahr:
1697
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!

In einer der besten Lagen Wiens gelangen im denkmalgeschützten Objekt Räumlichkeiten zur Vermietung. Im geschichtsträchtigen Haus stellt dieses Objekt mit einer Größe von ca. 200 m2 eine Rarität dar und begeistert Individualisten und Visionäre, welche das Besondere schätzen.
Durch die ausgesprochen ruhige Lage eignet es sich besonders für einen Büro(Architektur-)betrieb, Kunsthandwerksbetrieb, Museum. Es besteht auch die Möglichkeit ein gediegenes Alt Wiener Café oder eine Konditorei zu betreiben.

Betriebsanlagengenehmigung, gültig bis Jänner 2025, sowie E-Befund vorhanden.

Lage und Verkehrsanbindung

Top Lage 8. Bezirk, Nähe Theater an der Josefstadt,
Straßenbahnlinie 2, 5, U Bahn U2 Rathaus.

8. Josefstadt

Energieeffizienz

HWB:
178,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,42
fGEE Klasse:
D
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
15.11.2031

Grundriss

Stefan Zaniat

Stefan Zaniat
Immobilienfachberater | Partner der IMMOCONTRACT

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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