NEU - BARONSUITE - schlossartiges, historisches Wohnen auf höchstem Niveau!

Wohnung zum Kauf in 4645 Grünau im Almtal - Kaufpreis: 1.550.000 € / Objektnummer: 4522
Ausstattung: Möbliert Garage Parkplatz Zentralheizung Loggia Terrasse Garten
BARONSUITE - schlossartiges, historisches Wohnen auf höchstem Niveau!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
1.550.000 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
4522
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
60
Loggia:
1
Wohnfläche:
178 m²
Gartenfläche:
372 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Werden SIE BARONESSE oder BARON von Grünau im Almtal in der NEU-RENOVIERTEN VILLA UNTERSWÄND !

Der Anblick dieses historischen Bauwerkes und die wunderbare Natur des Almtals werden Sie verzaubern und IHR HERZ wird sich jedes Mal öffnen, wenn Sie IHRE GEMÄCHER betreten!

IHRE Suite hat natürlich einen eigenen Eingang, Sie können jedoch IHRE GEMÄCHER über den prunkvollen Haupteingang durch einen "fast geheimen" in Rot gehaltenen Zugang erreichen und so auch die herrschaftliche, schlossartige Atmosphäre der Baron Villa genießen.

Sehr selten bekommt man in solch historisch wertvollem Ambiente eine Suite zu kaufen!

Der reizende Garten mit ganz besonderen Bäumen und dem Pool (mit versteckter Abdeckung) und den großzügigen Terrassen bringen Ihnen die Natur bis an Ihr Schlafzimmer!

Zwei Carports mit der Möglicheit einer E-Steckdose für Ihre Autos sind direkt neben Ihrem Eingang (Starkstrom vorhanden) !

SIE wohnen LUXURIÖS und MODERN mitten im Naturjuwel Almtal in SEHR SONNIGER Lage!

Noch ein paar für SIE interessante Fakten:
ZWEITWOHNSITZ ist hier erlaubt!
SIE können auch STEUERBEFREIT kaufen!
Beinahe das gesamte Mobiliar kann auch, wenn gewünscht, gekauft werden!
Es gibt JETZT GERADE die Möglichkeit zusätzlich 2 kleine GÄSTEWOHNUNGEN in der Villa zu kaufen, falls Sie gerne IHRE FREUNDE einladen und trotzdem ungestört in IHRER TOLLEN SUITE residieren möchten!

EINMAL ALMTAL - IMMER ALMTAL - dieses Motto wusste auch schon der alte Herr Baron zu leben......

Bitte GENIESSEN SIE die nachstehenden Links:
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 181.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
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Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Karola Lackner

Karola Lackner

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PRIVATGARTEN mit POOL SALON SALON mit Zugang zu Baronesse und Baron SALON mit offenem Kaminfeuer SALONfenster Richtung EIGENGARTEN SALON mit HighTech Ausstattung Technisch am neuesten Stand SALON SONNIGE LAGE TOLLER schlossartiger KAMIN großzügige Terrasse mit Beschattung schwimmen mitten in der Natur versteckte Poolabdeckung unter Terrasse GenussGarten Badebereich auch bei Regen hübsch ;-) ankommen - Urlaub machen Bild 18 überall schöne Plätze Bild 20 Romantik am Abend tolle Stimmungen MODERNE Küche mit freiem Kochen Empfang - Küche Bild 25 Eigener Eingang rückwärts Gerne auch Abends heimkommen! Haupteingang Villa Unterswänd vollständig saniertes Anwesen Luftbild Villa Unterswänd Haupteingang Abends Allgemeiner EingangsEmpfang Empfang - Eingang - Allgemein mit ROTEM Geheimgang Empfangsräumlichkeiten Gerne trifft man sich am Haupteingang ROTER Gang zur Baron Suite und schon sind Sie "fast geheim"in Ihren Gemächern herrlicher Holzaufgang in die anderen Wohnungen hier gehts zu den Gästewohnungen tolle Tischlerarbeiten überall Hauptzugang Räumlichkeiten Baronesse Baronesse mit Verbindung Salon Baronesse mit eigenem Bad Baronesse mit Ausgang Garten Verbindung Salon weiter zu Baron Dusche/Bad Baronesse WC - Baronesse Dusche Baronesse Ausgang Garten Baronesse Garten Baronesse Zugang von Salon zu Gemächern Baron Gemächer Baron Baron Schlafbereich mit Waldfenster schlafen mit WALDNESS PUR Gemächer Baron "geheimes Bad" BARON Bad BARON Gemächer Baron mit Blick in den Garten BARON andere Variante Baron Gemächer Baron mit Ausgang Terrasse und Pool in alle Richtungen schöner Blick

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