Das Gebäude ist rechtlich ein Superädifikat:
Neuwertiger einstöckiger Massivbau, vor ein paar Jahren, im Mai 2022 fertiggestellt.
Wintergarten ca. 12 m2
Terrasse ca. 25 m2
Das Gebäude ist mit hochwertiger IT-Haustechnik und Überwachungs- und Zutrittstechnik ausgestattet.
Die Innenräume sind hochwertig, inklusive Sauna im Bad und Personenlift in den 1.Stock.
Das Gebäude ist somit barrierefrei erschlossen.
Beheizung über Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung.
Garten :
Der Garten mit dem Seezugang öffnet sich annähernd nach Westen.
Kosten :
Betriebskosten rund € 62,- je Monat
Heizkosten rund € 240,- je Monat
Superädikat => Miete derzeit € 730,- je Monat
Superädifikat Mietgrund :
Der Mietvertrag muss mit den Grundeigentümern neu verhandlet werden.
Die Laufzeit beträgt in Intervallen 25 Jahre.
Energieausweis :
HWB (kWh/m/Jahr): 52
fGE: 0,76
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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Lage und Verkehrsanbindung
Das Superädifikat auf einem Mietgrund liegt in der bekannten
Münchendorfer Seenlandschaft.
