NEU - Barrierefreie Büroräume im 3. OG mit Lift im Zentrum von Bruck/Mur

Büro zur Miete in 8600 Bruck an der Mur - Gesamtmiete: 1.586,73 € / Objektnummer: 652
Ausstattung: Fahrstuhl Zentralheizung
Barrierefreie Büroräume im 3. OG mit Lift im Zentrum von Bruck/Mur
Barrierefreie Büroräume im 3. OG mit Lift im Zentrum von Bruck/Mur
Barrierefreie Büroräume im 3. OG mit Lift im Zentrum von Bruck/Mur
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.586,73 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.171,67 € / Monat
Betriebskosten netto:
318,27 € / Monat
Heizkosten netto:
150,60 €
Umsatzsteuer:
234,34 €

Fakten

Objektnummer:
652
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
100,4 m²
Bürofläche:
100,4 m²
Zimmer:
4
Toilette:
1
Baujahr:
1914
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Büroräumlichkeiten befindet sich im 3. Stock und beinhalten:
4 Räume, 1 Sozialraum, 1 WC und Vorraum.
Weitere WC Anlagen befinden sich im Gang, das Behinderten-WC befindet sich im 2. OG.

Die Liegenschaft befindet sich direkt im Zentrum von Bruck an der Mur.
Das Objekt wurde im Jahr 2021 mit einem Außenlift ausgestattet und bauliche Veränderungen im Inneren durchgeführt.
Es entstanden dadurch barrierefreie Räumlichkeiten.

Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. DIe Nähe zur Autobahn, zum Bahnhof und öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.
Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe (Tiefgaragenplätze direkt am Hauptplatz, Parkzonen).
Parkraumkonzept - grüne und blaue Zone
Weitere Infos erhalten sie auf: bruckmur.at/parkraumkonzept

Miete inkl. Betriebs-, Heiz- und Liftkosten und gesetzl. USt.: € 1.586,73

Vergebührung vom Mietvertrag: ja
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragsdauer nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision laut Maklerverordnung

Hausverwaltung: Arbesleitner Immobilien, 8600 Bruck an der Mur
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1004 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 132,53 zzgl 20% USt.
Heizkosten 150,6 zzgl 20% USt.
Sonstiges 35,14 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 264,46
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Gesamtbetrag 1586,73
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 177.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
E
fGEE:
1,53
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Michaela Arbesleitner

Michaela Arbesleitner

Arbesleitner Immobilien

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