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NEU - Barrierefreie Seniorenwohnung mit großer Loggia für Menschen 60+!

Wohnung zur Miete in 1230 Wien - Gesamtmiete: 1.142,73 € / Objektnummer: 123510_2
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Loggia
621 Balkon
621 Küche
621 Vorzimmer
621 Wohnraum
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Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.142,73 €
Nettomiete:
918,54 €
Betriebskosten netto:
120,31 €
Umsatzsteuer:
103,88 €
Kaution:
3.300,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
123510_2
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2,91 m²
Wohnfläche:
54,02 m²
Nutzfläche:
63,32 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
2021
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Moderne Seniorenwohnung für Menschen ab 60+

Barrierefreies Gebäude mit Dachgarten und großer Parkanlage. Ein Gemeinschaftsraum für diverse Aktivitäten steht ebenfalls zur Verfügung, wo sich die Bewohner gerne zum Kaffeeplausch treffen. Weiters gibt es von Casa Wohnen den Service , wo man Ihnen bei der Vermittlung von diversen Handwerkers hilft, Sie beim finden der geeigneten Heimhilfe unterstützt oder Ihnen bei sonstigen Fragen und Anliegen stets zur Seite steht. Hier leben Sie in Ihren eigenen vier Wänden,, mit dem Vorteil der Unterstützung durch Casa Wohnen.
Freuen Sie sich auf eine lichtdurchflutete und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit offener Küche, einer überdachten Loggia mit Weitblick.
Kellerabteil und Waschküche direkt im Stockwerk.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne kann die Wohnung besichtigt werden.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In wenigen Minuten zu Fuß bei der U-Bahn Station Erlaaer Straße. Billa, Apotheke und Trafik direkt im Haus.
Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung.
Tiefgarage im Haus
Fahrradabstellplatz und Kellerabteil

23. Liesing

Energieeffizienz

HWB:
22,38 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,9
fGEE Klasse:
B
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

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Alexandra Kraus

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

004366460008134
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621 Balkon 621 Küche 621 Vorzimmer 621 Wohnraum

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