* Gewerbefläche in St. Georgen am Ybbsfelde
* barrierefrei
* Nahe Anbindung zur A1 Autobahn Amstetten Ost
* 2. Obergeschoss
* Nutzfläche ca. 200 m²
* Küche
* Fenster mit Außenrollos
* Beheizung mittels Gastherme
* Im 2. OG stehen weitere Büroflächen ab 23 m², sowie ein Kellerraum mt ca. 165 m² zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung
* unbefristet, jedoch ist ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vorgesehen.
Netto-Miete: € 1.262,50
Netto-Betriebskosten à conto : € 360,00
Netto-Gesamtmiete: € 1.622,50
Umsatzsteuer: € 324,50
Brutto-Gesamtmiete: € 1.947,00
Mietnebenkosten:
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: € 5.850
Mietvertragsvergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.), höchstens des 18-fachen Jahreswertes; bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes, somit € 700,92
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1262,5 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
360 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
324,5 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1947 |
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| Heizwärmebedarf: |
40.0 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.86 |
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