* barrierefrei!
* Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten
* Innenstadt Amstetten
* Geschäfte aller Art, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote in nächster Nähe
* optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
* Bahnhof fußläufig erreichbar
* Autobahn in ca. 4 Fahrminuten
* 1. Stock (mit Lift)
* ca. 57 m² Wonfläche
* Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad / WC
* Loggia ca. 6,56 m²
* hochwertige Ausstattung
* Küche inkl. E-Geräte -zur kostenfreien Nutzung
* Badezimmer mit Dusche (ebenfalls teilweise möbliert)
* Fensterrahmenlüftung
* elektrischen Außenraffstore
* Parkett- sowie Fliesenböden
* Gas-Zentralheizung
* Kellerabteil (mit Internet-Anschluss)
* 1 PKW-Stellplatz im Hof des Hauses
* Mietvertragsdauer: 5 Jahre
* beziehbar ab: Jänner 2026
* HWB: 35,1
* fGEE: 0,7
Miete: € 602,2
Betriebskosten: € 207,47
Heizkosten: € 28,14
Warmwasserkosten: € 17,19
Gesamtmiete: € 855,-
Mietnebenkosten:
Kaution: € 2.500,00
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
547,45 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
188,61 |
zzgl 10% USt. |
| Heizkosten |
€ |
23,45 |
zzgl 20% USt. |
| Warmwasser |
€ |
15,63 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
79,86 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
855 |
|
| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
35.1 kWh/(m²a) |
|
|
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.7 |
|
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