Top - Barrierefreies Büro im 1.Stock - sicheres Anlageobjekt - Büro zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 890.000 €

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt: TOP 8 Barrierefreies Büro im 1. Stock - sicheres Anlageobjekt. Unbefristet vermietet. € 33.000 Jahresnettomiete (+ BK) Betreiber des Büros von der Stadt Wien seit 25 Jahren gefördert; hoher Bedarf und daher gute Fortbestandsprognose. Haus neu saniert. Neuer Lift (Glas); barrierefrei. LAGE Nähe Lugner City und Stadthalle Öffentliche Anbindung durch U3 Ottakring, U6 Thaliastrasse, Bus und Straßenbahn. Sehr gute Infrastruktur in der nahen Umgebung Lageprofil auf Anfrage AUSSTATTUNG Das Haus wurde neu saniert. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Fakten

Objektnummer:

20462

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

278 m²

Bürofläche:

278 m²

Zimmer:

Baujahr:

ca. 1900

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:

81 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Fotomix

NEU - Barrierefreies Büro im 1.Stock - sicheres Anlageobjekt

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

Ing.Dragan Cvetkovic, akad.IM

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