Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen -
Barrierefreies Wohnen in der l(i)ebenswerten Gemeinde Gattendorf.
Auf einem Grundstück mit ca. 838 m2 steht dieses entzückende gepflegte Einfamilienhaus.
Aufteilung wie folgt-
+ Einfahrt mit Tor
+ heller Vorraum
+ WC mit Fenster
+ Wohnküche
+ Zimmer 1
+ Zimmer 2
+ Zimmer 3
+ Bad mit Dusche
+ Sommerküche / Abstellraum
+ externer großer Wirtschaftsraum
+ neuwertiges Salettl
+ großer Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder und co.
+ Werkstatt
Heizung: Gaszentralheizung, Kaminofen feste Brennstoffe
Böden, Fliesen, Laminat
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Rollläden
Internet
Kabel TV
GUTE INFRASTRUKTUR:
Adeg, Arzt, Gastronomie, Kindergarten,Volksschule, Bank, Tennisplatz, Fussballplatz, Heuriger diverse Vereine
Verkehrsanbindung: A6, A4, Bus, Bahn nach Wien, Bratislava und Ungarn
Fazit:
Ein bezauberndes Haus mit viel Platz und tollen Möglichkeiten !
Der Garten ist gut bepflanzt aber nicht anspruchsvoll gestaltet und bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
PLUS:
Bei Bedarf wäre das am Grundstücksende anschließende Grundstück mit zusätzlichen ca. 544 m2 auch zu erwerben.
Unter www.remax.at Objektnummer 2275/7468 finden Sie Infos dazu.
Ich würde mich freuen Ihnen diese liebenswerte Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen !
FINANZIERUNG:
Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten,
stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her,
der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg
problemlos die Zukunft planen zu können.
INFO:
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis,dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben.
( § 5 Abs.3.Makler G. )
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
333.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
G |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
3.47 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
F |
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