Dieses barrierefreie Haus befindet sich am Ortsrand des beschaulichen Dorfes Niederedlitz, einer Katastralgemeinde von Thaya.
Über einen uneinsehbaren Garten mit Hanglage und eine ca. 20 m² große Terrasse gelangt man in das ca. 1915 erbaute Wohnhaus und die drei Nebengebäude. Der Wohnraum gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Speis, eine große Küche mit Sitzecke, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, wobei eines ein Kabinett ist.
Trotz seiner langen Geschichte wurde die Immobilie immer wieder erneuert und saniert. Zuletzt wurden 2025 die Wohnräume renoviert sowie eine neue Pellets-Zentralheizung in einem der Nebengebäude installiert und 2015 die Fenster getauscht. Die weiteren, miteinander verbundenen Nebengebäude mit insgesamt ca. 110 m² gliedern sich in mehrere Lagerräume, eine beheizte Werkstatt sowie eine Garage mit Gewölbedecke.
Die Wasserversorgung erfolgt, wie im ganzen Ortsgebiet, durch einen eigenen Hausbrunnen. Das Glasfaser wurde bereits ins Haus eingeleitet.
Niederedlitz liegt im Bezirk Waidhofen an der Thaya im oberen Waldviertel. In die Bezirkshauptstadt gelangt man in weniger als 10 Minuten per Auto oder via Busanbindung. Nahversorger, Ärzte und Schulen sind im 3 Min. Fahrtzeit entfernten Thaya vorhanden. Wien ist per Auto in ca. 1 Std und 45 Minuten erreichbar.
Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Hr. Stephan Schneider unter 0664 437 0558 zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
