GEWERBEHALLE MIT CA. 5 (FÜNF) METER RAUMHÖHE
BARRIEREFREI
VERSCHIEDENE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN
SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG
PKW-STELLPLÄTZE SIND BEI BEDARF EXTRA ANZUMIETEN
Vermietet wird eine barrierefreie Gewerbefläche (Lager) im Erdgeschoß mit einer Raumhöhe von ca. 5 (fünf) Metern in bester Lage in 1200 WIen (Nähe U6-Station-Handelskai).
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 417m² und bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Hinweis: Derzeit sind die Flächen durch eine Rigipswand ("Zwischenwand") unterteilt und lässt gegebenenfalls die Flächen auf den angeschlossenen Fotos kleiner erwirken, als sie sich tatsächlich in Natura darstellen.
BEFRISTUNG
nach Vereinbarung
mindestens 3 (drei) Jahre - maximal 10 (zehn) Jahre
gegebenenfalls auch unbefristetes Mietverhältnis möglich
BRUTTOMONATSMIETE
€ 5.000,- (ink. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten (nach Vereinbarung)
MIETERPROVISION
3 (drei) Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Alle angeführten Zahlen, Daten und Fakten stammen allesamt von dritter Seite, sodass wir für die Richtigkeit der Angaben keine wie immer geartete Haftung übernehmen können. Diese Immobilie wurde uns von einem Kooperationspartner zur gemeinsamen Vermarktung zur Verfügung gestellt, sodass die Abwicklung in enger Absprache mit unserem Kooperationspartner erfolgen wird.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
