NEU - Barrierefreies Wohnen in ausgezeichneter Lage

Wohnung zum Kauf in 4910 Ried im Innkreis - Kaufpreis: 389.000 € / Objektnummer: 1651/4910
Ausstattung: Möbliert Zentralheizung Loggia Terrasse Garten
Vogelperspektive
Eingangsbereich
Badezimmer 1
Badezimmer
Büro
Flur
Flurbereich
Küche
Kochbereich
Wohnbereich
Ausblick Terrasse
Schlafzimmer
Ansicht Lage

Preisinformationen

Kaufpreis:
389.000 €
Betriebskosten netto:
207,80 € / Monat
Heizkosten netto:
67,40 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
14.004,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1651/4910
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
87 m²
Loggia Fläche:
9 m²
Gartenfläche:
122 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2022
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese wunderschöne Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Ried im Innkreis bietet hohen Wohnkomfort und ein durchdachtes Wohnkonzept.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die moderne Bauweise mit Luftwärmepumpe samt Solarunterstützung, Fußbodenheizung und einer allgemeinen PV-Anlage sorgt für moderate Bewirtschaftungskosten.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, von dem aus man direkt auf die Terrasse im eigenen Garten gelangt. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum vor dem Wohnungseingang sowie einen weiteren auf der Terrasse.

Die Beschattung erfolgt elektronisch. Ihr KFZ können Sie auf Ihrem eigenen Parkplatz abstellen; Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Für das Abstellen von Fahrrädern stehen Allgemeinflächen zur Verfügung.

Die Wohnung kann bereits virtuell besichtigt werden.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Bahnhof Ried im Innkreis

Energieeffizienz

HWB:
42 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,74
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Lageplan

4910 Ried im Innkreis | Ried im Innkreis

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Philipp Schrattenecker

Philipp Schrattenecker

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