NEU - Barrierrefreie & großzügige Wohnung sonnige Loggia mit Grünblick Carport

Wohnung zum Kauf in 8350 Fehring - Kaufpreis: 129.000 € / Objektnummer: O2100166568
Ausstattung: Barrierefrei Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Zentralheizung Loggia WG geeignet
**Barrierrefreie & großzügige Wohnung** sonnige Loggia mit Grünblick** Carport**
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Preisinformationen

Kaufpreis:
129.000 €
Betriebskosten netto:
105,08 € / Monat
Heizkosten netto:
61,69 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100166568
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
13 m²
Wohnfläche:
107 m²
Gesamtfläche:
107 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1993
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause**
Hier erwartet Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau ..! 
Diese großzügige Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine sonnige Loggia mit herrlichem Grünblick ..!
Dank der drei getrennt begehbaren Schlafzimmer, dem geräumigen Wohn-Essbereich (ca. 48m²), die separate Küche (Tischlermöbel, Schiebetür) und dem großzügigem Bad (Eckwanne & Dusche) eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf ..!
Die Kombination aus ruhiger Lage, praktischen Details und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen macht diese Wohnung zu Ihrem Wohlfühlzuhause ..!
Selbstverständlich ist ein Carportabstellplatz, sowie ein geräumiger Kellerraum (mit Strom- und Lichtanschluss) im Kaufpreis bereits inkludiert ..! Besucherparkplätze gibt es genügend vorm Haus, um unkompliziert Freunde begrüßen zu können ..!
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur wenigen Parteien, was eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert.

Facts für Sie zusammengefasst:
  • 3 getrennt begehbare Schlafzimmer – ideal für Familien oder Homeoffice
  • Heller Wohn-Essbereich mit Zugang zur ca. 11 m² großen Loggia (Grünblick)
  • Separate Küche mit Tischlermöbeln und platzsparender Schiebetür
  • Geräumiges Badezimmer mit Fenster, Eckwanne & Dusche
  • Separates WC
  • Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Großflächige Fensterfronten mit Jalousien
  • Kellerraum ca. 13 m² mit Strom-, Lichtanschluss und Fenster – vielseitig nutzbar, auch als Hobbyraum
  • 1 Carport-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert
  • Zentrale Ölheizung für angenehmes Wohnklima
Resümee
Diese helle Eigentumswohnung begeistert mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-Essbereich samt Loggia und einem vielseitig nutzbaren Kellerraum. Ruhige Lage, viel Grün und ein Carport-Abstellplatz inklusive – hier finden Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün rundherum, in unmittelbarer Nähe zu Fehring!
In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie diverse Freizeitangebote. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Erreichbarkeit der Stadtzentren der Region sind hervorragend – so verbinden Sie naturnahes Wohnen mit optimaler Infrastruktur.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
96,4 kWh/(m²*a)
HWB:
96,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Heidi Gutmann

Heidi Gutmann
staatl. geprüfte Immobilienmakler

bestpoint Immobilien GmbH

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Fotomix

Symbolbild separate Küche mit Schiebetür separate Küche (Tischlermöbel) separate Küche (Tischlermöbel) Wohnbereich Essbereich Zimmer 3 Zimmer 3 Zimmer 2 mit frz. Balkon Zimmer 1 geräumiges Bad mit Eckwanne und Dusche geräumiges Bad sonnige Loggia mit Grünblick liebevoller Eingangsbereich Grünblick von der Wohnung allgemeine Grünfläche ums Haus