Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - BASTLER AUFGEPASST I großes Potential I beim Westbahnhof I Top-Infrastruktur I U-Bahn-Nähe

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 149.000 € / Objektnummer: 16459
Ausstattung: Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
149.000 €
Kaufpreis/m²
3.547,62 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
16459
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
42 m²
Nutzfläche:
42 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zwischen der Wiener Stadthalle und dem Westbahnhof befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit großem Potential. 

Die Wohnung weist derzeit einen sanierungsbedürftigen Zustand auf - genau das Richtige für all jene, die ihre 4 Wände ganz ihren Wünschen anpassen wollen! 

Auf ca. 42m² erstreckt sich die folgende Raumaufteilung: 

* Vorraum, aus welchem jeder Raum (mit Ausnahme des Badezimmers) zentral erreicht werden kann
* Wohnküche 
* Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer 
* separates WC 

Auf Wunsch und nach Einlangen einer schriftlichen Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne die Fotos der Wohnung. 
 

Betriebskosten: 
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 132,07 Euro inkl. USt. und Rücklage. 

Die Lage:
Die Lage spricht für sich. Hier wohnen Sie ZENTRAL, aber RUHIG! 
Es sind nur wenige Gehminuten, die Sie vom Westbahnhof trennen, somit ist auch die nahegelegene Mariahilfer Straße im Nu zu erreichen! 
Es stehen Ihnen eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Cafés und Restaurants zur Verfügung. 

Westbahnhof: ca. 500m 
Wiener Stadthalle: ca. 650m 
Mariahilfer Straße: ca. 700m 

U-Bahn: U6 ca. 450m, U3 ca. 650m 

Straßenbahn: 6 und 18 ca. 220m, 9 und 49 ca. 260m, 5 ca. 600m, 60 ca. 650m, 52 ca. 750m 

Bus: 12A ca. 800m

Kindergarten: ca. 250m 
Volksschule: ca. 210m
Mittelschule: ca. 550m 
 

Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 180 47 130 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/]

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Westbahnhof: ca. 500m 
Wiener Stadthalle: ca. 650m 
Mariahilfer Straße: ca. 700m 

U-Bahn: U6 ca. 450m, U3 ca. 650m 

Straßenbahn: 6 und 18 ca. 220m, 9 und 49 ca. 260m, 5 ca. 600m, 60 ca. 650m, 52 ca. 750m 

Bus: 12A ca. 800m

Kindergarten: ca. 250m 
Volksschule: ca. 210m
Mittelschule: ca. 550m

Grundriss

Plan

Lageplan

1150 Wien | Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus

Lade...
Maja Arsic

Maja Arsic
Immobilienfachberaterin

Alexander Ringsmuth GmbH

maja.arsic@ringsmuth.at
+43 699 18 04 71 30
Anrufen
Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2