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Bastlerhit mit Potenzial zur Selbstversorgung – Nähe Zwentendorf/Tulln

Grundstück zum Kauf in 3435 Zwentendorf an der Donau - Kaufpreis: 245.000 € / Objektnummer: MI - 137 Dürnrohr
Bastlerhit mit Potenzial zur Selbstversorgung – Nähe Zwentendorf/Tulln
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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
245.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Fakten

Objektnummer:
MI - 137 Dürnrohr
Objekttyp:
Grundstück
Grundstücksfläche:
1.950 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

🏡 Charmantes renovierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück und Selbstversorger-Potenzial

📍 Objektbeschreibung:
Dieses einzigartige Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Visionäre, die ein individuelles Wohnprojekt verwirklichen möchten. Das renovierungsbedürftige Haus befindet sich auf einem großzügigen 1.950 m² großen Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für Gartenbau, Tierhaltung oder alternative Energienutzung bietet.

✨ Ausstattung & Potenzial:

✅ Grundstück: 1.950 m² mit viel Platz für Gemüsebeete, Obstbäume oder Kleintierhaltung
✅ Hauszustand: Renovierungsbedürftig – ideal für handwerklich Begabte oder kreative Köpfe
✅ Nebengebäude: Scheune, Schuppen, Werkstatt, Keller vorhanden
✅ Versorgungsmöglichkeiten: Platz für eine eigene Photovoltaikanlage, Brunnen oder Regenwassernutzung
✅ Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur

🌿 Besonderheiten:
🔹 Perfekt für Selbstversorger oder nachhaltiges Wohnen
🔹 Viel Platz für individuelle Gestaltungsideen
🔹 Möglichkeit zur Tierhaltung und eigenem Anbau von Obst & Gemüse

📞 Nutzen Sie die Chance, dieses besondere Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! 😊
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

⭐ Lage und Umgebung:
 • Ländlicher Charme in Kombination mit der Nähe zur Großstadt Wien
 • Hohe Lebensqualität durch ruhige, naturnahe Umgebung und exzellente Infrastruktur

🏡 Infrastruktur:
 • Umfassende Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Freizeiteinrichtungen
 • Die nahegelegene Einkaufsstadt Tulln bietet zusätzliche vielseitige Versorgungsmöglichkeiten
 • Ein einladender Badeteich im Ort sorgt für weitere Freizeitmöglichkeiten

🚍 Verkehrsanbindung:
 • Hervorragender Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit bequem erreichbaren Bus- und Bahnstationen
• Schnell und bequem mit dem Auto nach Wien

Martin Lenhardt

Martin Lenhardt
Spezialist für Bauträgerprojekte und Wohnimmobilien

Dr. Mannlicher Immobilien GmbH

ml@mannlicher-immobilien.at
+43 664 19 79 664
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