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BASTLERHIT! WOHNEN NAHE DONAU UNWEIT DES BAHNHOFS
Wohnung zur Miete in 3380 Pöchlarn - Gesamtmiete: 455,61 €
/ Objektnummer: 1706075
- Gesamtmiete:
- 455,61 €
- Gesamtmiete:
- 455,61 €
- Betriebskosten netto:
- 121,47 €
- Umsatzsteuer:
- 41,42 €
- Kaution:
- 2.191,16 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
WOHNEN NAHE DONAU UNWEIT DES BAHNHOFS
Im direkten Umfeld zur Liegenschaft befindet sich die Donau sowie das Stadtbad Pöchlarn. Der Bahnhof ist ebenfalls nur einen guten Kilometer entfernt. Bequem erreichen Sie den PENNY Markt sowie diverse Gastronomiebetriebe zu Fuß.
Wohnung Top 4
Die Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
* Vorraum
* Abstellraum
* WC
* Küche
* Badezimmer
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer mit Balkonzugang
Mietkosten im Rahmen der Anmietung:
Monatliche Mietkosten: € 455,61 (inkl. Betriebskosten & USt.)
Kaution:€ 2.191,16
Eigenmittelanteil: keinen
Gegen Selbstsanierung gibt es hier 2 Monate mietfrei!
Provisionsfrei
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 130,20 kWh/m2a entspricht der Klasse D
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter +43 676 852 243 512 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 375m
Apotheke 600m
Kinder & Schulen
Schule 425m
Kindergarten 125m
Universität 9.150m
Nahversorgung
Supermarkt 275m
Bäckerei 800m
Einkaufszentrum 3.600m
Sonstige
Bank 525m
Geldautomat 525m
Post 675m
Polizei 425m
Verkehr
Bus 125m
Autobahnanschluss 1.950m
Bahnhof 1.125m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Im direkten Umfeld zur Liegenschaft befindet sich die Donau sowie das Stadtbad Pöchlarn. Der Bahnhof ist ebenfalls nur einen guten Kilometer entfernt. Bequem erreichen Sie den PENNY Markt sowie diverse Gastronomiebetriebe zu Fuß.
Wohnung Top 4
Die Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
* Vorraum
* Abstellraum
* WC
* Küche
* Badezimmer
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer mit Balkonzugang
Mietkosten im Rahmen der Anmietung:
Monatliche Mietkosten: € 455,61 (inkl. Betriebskosten & USt.)
Kaution:€ 2.191,16
Eigenmittelanteil: keinen
Gegen Selbstsanierung gibt es hier 2 Monate mietfrei!
Provisionsfrei
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 130,20 kWh/m2a entspricht der Klasse D
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter +43 676 852 243 512 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 375m
Apotheke 600m
Kinder & Schulen
Schule 425m
Kindergarten 125m
Universität 9.150m
Nahversorgung
Supermarkt 275m
Bäckerei 800m
Einkaufszentrum 3.600m
Sonstige
Bank 525m
Geldautomat 525m
Post 675m
Polizei 425m
Verkehr
Bus 125m
Autobahnanschluss 1.950m
Bahnhof 1.125m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Donau, Am Rechen, Hotel Moser Seeblick, Pöchlarn Bahnhof
Fakten
- Objektnummer:
- 1706075
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 52,07 m²
- Nutzfläche:
- 52,07 m²
- Gesamtfläche:
- 52,07 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 130,2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,11
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Katharina
Kurek
Immobilienvermittlung
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG
Fotomix
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