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BASTLERHIT! WOHNEN NAHE DONAU UNWEIT DES BAHNHOFS - JETZT ANFRAGEN
Wohnung zur Miete in 3380 Pöchlarn - Gesamtmiete: 429,71 €
/ Objektnummer: 1706776
- Gesamtmiete:
- 429,71 €
- Gesamtmiete:
- 429,71 €
- Betriebskosten netto:
- 114,54 €
- Umsatzsteuer:
- 39,06 €
Beschreibung
WOHNEN NAHE DONAU UNWEIT DES BAHNHOFS
Im direkten Umfeld zur Liegenschaft befindet sich die Donau sowie das Stadtbad Pöchlarn. Der Bahnhof ist ebenfalls nur einen guten Kilometer entfernt. Bequem erreichen Sie den PENNY Markt sowie diverse Gastronomiebetriebe zu Fuß.
Wohnung Top 6
Die Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
* Vorraum
* Abstellraum
* WC
* Küche
* Badezimmer
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer mit Balkonzugang
Mietkosten im Rahmen der Anmietung:
Monatliche Mietkosten: € 429,62 (inkl. Betriebskosten & USt.)
Kaution:€ 1.395,28
Eigenmittelanteil: keinen
Gegen Selbstsanierung gibt es hier 2 Monate mietfrei!
Provisionsfrei
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 130,20 kWh/m2a entspricht der Klasse D
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter +43 676 852 243 512 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis
Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an kueche@teamneunzehn.at
Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie?
Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter versicherung@teamneunzehn.at
Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie
Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 375m
Apotheke 600m
Kinder & Schulen
Schule 425m
Kindergarten 125m
Universität 9.150m
Nahversorgung
Supermarkt 275m
Bäckerei 800m
Einkaufszentrum 3.600m
Sonstige
Bank 525m
Geldautomat 525m
Post 675m
Polizei 425m
Verkehr
Bus 125m
Autobahnanschluss 1.950m
Bahnhof 1.125m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Im direkten Umfeld zur Liegenschaft befindet sich die Donau sowie das Stadtbad Pöchlarn. Der Bahnhof ist ebenfalls nur einen guten Kilometer entfernt. Bequem erreichen Sie den PENNY Markt sowie diverse Gastronomiebetriebe zu Fuß.
Wohnung Top 6
Die Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
* Vorraum
* Abstellraum
* WC
* Küche
* Badezimmer
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer mit Balkonzugang
Mietkosten im Rahmen der Anmietung:
Monatliche Mietkosten: € 429,62 (inkl. Betriebskosten & USt.)
Kaution:€ 1.395,28
Eigenmittelanteil: keinen
Gegen Selbstsanierung gibt es hier 2 Monate mietfrei!
Provisionsfrei
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 130,20 kWh/m2a entspricht der Klasse D
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter +43 676 852 243 512 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis
Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an kueche@teamneunzehn.at
Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie?
Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter versicherung@teamneunzehn.at
Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie
Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 375m
Apotheke 600m
Kinder & Schulen
Schule 425m
Kindergarten 125m
Universität 9.150m
Nahversorgung
Supermarkt 275m
Bäckerei 800m
Einkaufszentrum 3.600m
Sonstige
Bank 525m
Geldautomat 525m
Post 675m
Polizei 425m
Verkehr
Bus 125m
Autobahnanschluss 1.950m
Bahnhof 1.125m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Donau, Am Rechen, Hotel Moser Seeblick, Pöchlarn Bahnhof
Fakten
- Objektnummer:
- 1706776
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 49,38 m²
- Loggia Fläche:
- 4,15 m²
- Nutzfläche:
- 53,34 m²
- Gesamtfläche:
- 53,28 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Zentralheizung LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 130,2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Katharina
Kurek
Immobilienvermittlung
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG
Fotomix
Lade...