Südburgenland – Selbstversorgeridyll mit Charme & Potenzial
Ehemaliges Bauernhaus in ruhiger Lage, umgeben von sanften Hügeln und mildem Klima – ideal für Selbstversorger, Tierhaltung und alle, die Entschleunigung suchen.
Das Wohnhaus bietet 3 Schlafzimmer, Kabinett, Wohnküche mit Holzofen, Wohnzimmer mit Terrasse Richtung Uhudler-Weingarten, Bad und WC.
Stallungen und Nebengebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Hühnern bis zum Gemüsegarten.
Optional: angrenzendes 2499 m² Ackerland erwerbbar.
Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Gestalten!
📍 Südburgenland | 🏡 ca. 130 m² Wohnfläche | 🌳 großes Grundstück | 🔥 Holz-Zentralheizung
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Gerersdorf bei Güssing liegt im südlichen Burgenland, westlich der Stadt Güssing, in der idyllischen Region des Zickentals. Die Gemeinde ist Teil der Gemeinde Gerersdorf-Sulz, zu der auch die Ortsteile Sulz und Rehgraben gehören. Hier ist eine Übersicht zur Lage und Infrastruktur:🗺️ Lage:Geografisch: Gerersdorf liegt in einer sanften Hügellandschaft mit Wäldern, Wiesen und kleinen Bächen, ideal für Naturfreunde.Region: Südburgenland, Bezirk Güssing.Nachbarorte: Güssing (östlich), Stegersbach (nördlich), Heiligenkreuz im Lafnitztal (südlich). Infrastruktur:Verkehrsanbindung: Regionale Straßen verbinden Gerersdorf mit Güssing und Stegersbach.Autobahnanbindung über die A2 (Südautobahn) ist in moderater Entfernung erreichbarBusBAST - Burgenland-Anruf-Sammel-TaxiEinkauf des täglichen Bedarfs in Kukmirn oder GüssingÖffentliche Einrichtungen: Feuerwehrhaus: Modernes Feuerwehrhaus in der Schulgasse, Neubau 1993–1998 2.Schulen & Nahversorgung: Grundversorgung in der Umgebung vorhanden, größere Einrichtungen in Güssing.Gesundheitsversorgung: Ärzte und Apotheken sind in Güssing schnell erreichbar🌿 Natur & Freizeit:Wanderwege: Großer Rundwanderweg Gerersdorf–Sulz–Rehgraben (ca. 16,7 km)Naturwanderweg (ca. 5,1 km)Wald- & Wiesenwanderweg (ca. 9,2 km) 2Freilichtmuseum Ensemble Gerersdorf: Größtes Freilichtmuseum im Burgenland mit 34 historischen Gebäuden.Zeigt pannonische Bauernkultur des 18. bis frühen 20. Jahrhunderts🏞️ Freizeiteinrichtungen:Freilichtmuseum Ensemble GerersdorfWebsite: freilichtmuseum-gerersdorf.atBeschreibung: 35 historische Gebäude aus dem 18.–20. Jahrhundert zeigen das bäuerliche Leben im pannonischen Raum. Es gibt auch Kunstveranstaltungen, Kreativkurse und Schulgruppenführungen.Wander- und NaturwegeMehrere markierte Wanderwege wie der Naturwanderweg, der Wald- & Wiesenweg und ein großer Rundwanderweg verbinden die Ortsteile Gerersdorf, Sulz und Rehgraben.Vereinsleben:Die Gemeinde bietet ein aktives Vereinsleben mit Feuerwehr, Musikverein, Sportverein und weiteren Freizeitgruppen, die regelmäßig Veranstaltungen organisieren.
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