NEU - Bauernhof & landwirtschaftliche Flächen Teil 5

Haus zum Kauf in 3233 Kilb - Kaufpreis: 220.000 € / Objektnummer: 0001011301
Ausstattung: Heizofen
Außenansicht IV
Bauernstube I
Bauernstube II
DG Zimmer II
Außenansicht V
Außenansicht III
DG Diele I
DG Zimmer V
EG Badezimmer I
DG Zimmer I
DG Zimmer IV
EG Diele I
EG Zimmer I
Getreidekammer I
Innenhof I
Innenhof II
Außenansicht I
Plumpsklo
Lagerraum
Erdkeller I
Garage & Stadel I
Presshaus I
Presshaus innen III
Stadel I
Stallgebäude I
Stallgebäude II
Werkstatt I
Ansicht Gstk. Nr. 1052
Ansicht Gstk. Nr. 1037 II
Ansicht Gstk. Nr. 1037
Ansicht Gstk. Nr. 1031  III

Preisinformationen

Kaufpreis:
220.000 €
Betriebskosten netto:
26,74 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011301
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
53.835 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Bauernhof / Vierkanthof

Zum Verkauf steht ein historischer Bauernhof in traditioneller Vierkanthof-Bauweise in ruhiger, ländlicher Lage in Kilb.

Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtgrundfläche von ca. 53.835 m² (Grünland) und bietet einen umfangreichen Gebäudebestand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.


Lage & Infrastruktur

Das Anwesen liegt eingebettet in eine gewachsene, landwirtschaftlich geprägte Kulturlandschaft und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Natur.

Die Lage eignet sich besonders für Käufer, die ländliche Ruhe, Großzügigkeit und Abgeschiedenheit schätzen, gleichzeitig jedoch eine gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren wünschen. Durch die Größe des Grundstücks und die Widmung als Grünland ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im land- und forstwirtschaftlichen Bereich.


Gesamtgrundfläche: 53.835 m²


OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein großzügiger, traditioneller Bauernhof in Vierkanthof-Bauweise in ruhiger, ländlicher Lage in der Gemeinde Kilb.

Die Liegenschaft bietet ein außergewöhnlich großes Grundstück sowie eine Vielzahl an Gebäuden und Nutzungsmöglichkeiten – ideal für landwirtschaftliche Betriebe, Selbstversorger, Tierhaltung, Gewerbe, Lagerung oder Projektentwicklungen.


Gebäudebestand

Hauptgebäude / Vierkanthof

  • Wohnhaus
  • Stadel
  • Werkstatt
  • Stall
  • Erdkeller

Nebengebäude

  • Presshaus
  • Kleiner Stadel
  • Großer Stadel
  • Fertigteilgarage

Besonderheiten

  • Sehr große zusammenhängende Grundfläche
  • Traditionelle Vierkanthof-Struktur
  • Vielzahl an Wirtschafts- und Nebengebäuden
  • Flexible Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
  • Ruhige Lage mit ländlichem Charakter


Eignung

  • Landwirtschaftlicher Betrieb
  • Pferde- oder Tierhaltung
  • Selbstversorgerprojekt
  • Gewerbe / Handwerk / Lager
  • Kombination aus Wohnen & Arbeiten
  • Investitions- oder Entwicklungsobjekt


Wohnhaus – Ausstattung & Raumaufteilung

  • 4 Zimmer
  • Bauernstube
  • Badezimmer
  • Vorratsraum
  • Diele im Erdgeschoss und Obergeschoss
  • Getreidekammer
  • Plumpsklo


Widmung

Grünland - Land- und Forstwirschaft


Historie

Die Liegenschaft wurde erstmals im Jahr 1711 urkundlich erwähnt und verfügt über eine lange landwirtschaftliche Tradition.


Verfügbarkeit

  • Beziehbar: sofort
  • Besichtigungen - nach Vereinbarung


Freue mich, ihnen so bald wie möglich ihnen diese Immobilie zu präsentieren und sie dabei persönlich kennen zu lernen.


Vermarktung

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Thomas Plesiutschnig

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Dokumente

Thomas Plesiutschnig

Thomas Plesiutschnig

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Außenansicht IV Bauernstube I Bauernstube II DG Zimmer II Außenansicht V Außenansicht III DG Diele I DG Zimmer V EG Badezimmer I DG Zimmer I DG Zimmer IV EG Diele I EG Zimmer I Getreidekammer I Innenhof I Innenhof II Außenansicht I Plumpsklo Lagerraum Erdkeller I Garage & Stadel I Presshaus I Presshaus innen III Stadel I Stallgebäude I Stallgebäude II Werkstatt I Ansicht Gstk. Nr. 1052 Ansicht Gstk. Nr. 1037 II Ansicht Gstk. Nr. 1037 Ansicht Gstk. Nr. 1031  III