LAGE / INFRASTRUKTUR:
Die Liegenschaft befindet sich in Unterdürnbach, einem idyllischen Dorf im Weinviertel in unmittelbarer Nähe zur Amethyststadt Maissau. Die ruhige und naturnahe Lage verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
In der nur etwa 5 km entfernten Stadt Maissau oder im 7 km entfernten Ravelsbach ist eine umfassende Versorgung für den täglichen Bedarf gewährleistet. Neben Volksschulen, Kindergärten, praktischen Ärzten, Therapeuten, einer Apotheke, Sporteinrichtungen, Banken, einer Tankstelle, etc. sind hier auch verschiedene Handwerksbetriebe verfügbar. Ein noch umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kultur, Gastronomie und Dienstleistungen findet man in der näheren Umgebung in den Städten Ziersdorf (10km), Eggenburg (12km) und Horn (22km).
Die Bundeshauptstadt Wien ist mit dem Auto in etwa 45 Minuten erreichbar. Vom nahegelegenen Bahnhof Limberg (ca. 2,5 km entfernt) verkehren Züge zwischen 4.25 und 21.24 Uhr im Stundentakt in beide Richtungen. So gelangt man innerhalb von rund einer Stunde bequem zum Franz-Josefs-Bahnhof in Wien.
Der Ort Unterdürnbach selbst zählt rund 230 Einwohner und ist auch als „Lavendeldorf“ bekannt. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Pfarrkirche sowie ein historisches Schloss. Mehrere Wochen im Jahr lädt ein Heuriger dazu ein, regionale Weine und hausgemachte Schmankerln zu genießen.
Am Fuß des Mannhartsberges gedeihen ausgezeichnete Weine, die man direkt bei den Winzern im Ort oder bei den Heurigen der Umgebung verkosten und erwerben kann. Kulinarische und kulturelle Veranstaltungen - fixer Bestandteil eines vielfältigen Angebots der Region - bieten Genuss, Unterhaltung und Abwechslung.
Die sanft hügelige Landschaft mit ihren Weingärten ermöglichen ideale Voraussetzungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge, Wandern, Laufen, Radfahren oder Reiten - hier finden sowohl Ruhesuchende als auch Sportbegeisterte beste Bedingungen in einer der schönsten Weinregionen Niederösterreichs.
3721 Limberg | Hollabrunn
