Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.185 m², gelegen in der Gemeinde Mehrnbach. Das Grundstück gliedert sich in 994 m² Bauland – Wohngebiet sowie 191 m² Grünland. Die Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Verwirklichung Ihres Wohntraums in ruhiger, naturnaher Lage.
Der bauliche Teil des Grundstücks ist als Wohngebiet (W) gewidmet, für den gemäß Raumordnungsvertrag ein Bauzwang besteht. Dieser verpflichtet zur Einbringung eines Baubewilligungsansuchens innerhalb von fünf Jahren ab Rechtskraft der Flächenwidmung (Rechtskraft seit 08.01.2025) sowie zur Anzeige der Fertigstellung innerhalb von weiteren drei Jahren
Aufschließung und Infrastruktur:
Kanalanschluss: Die Entwässerung kann über bestehende Hauptschächte erfolgen. Details werden im Zuge des Baubewilligungsverfahrens festgelegt.
Wasser: Es besteht Anschlussverpflichtung an die Ortswasserversorgung.
Es wurden noch keine Aufschließungsbeiträge vorgeschrieben.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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