Es handelt sich bei diesem Baugrundstück um zwei nebeneinander liegende Grundstücke mit ca. 2.660 m² plus ca. 2.083 m² = total ca. 4743 m².
Das Grundstück wurde vor ca. 3 Jahren umgewidmet als Baugrund.
Angedacht ist eine kleinere Wohnhausanlage mit ca. 1.800 m² Wohnnutzfläche netto, zuzüglich Nebenflächen (Stiegenhäuser, Lager, Müllraum, Fahrradraum etc.) brutto ca. 2.400 m² Nutzfläche.
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DER GUTEN ORDNUNG HALBER HALTEN WIR FEST DASS IM FALLE EINES ERFOLGTEN RECHTSABSCHLUSSES DIE GESETZLICHE KUNDEN (KÄUFER) PROVISION VON 3 BRUTTOMONATSMIETEN ZUZÜGLICH MWST IN RECHNUNG GESTELLT WIRD
DER AUFTRAGGEBER WURDE VON DER FIRMA GASTROTEL ÜBER DIE GESETZLICHE VERPFLICHTUNG ZUR VORLAGE EINES ENERGIESAUWEISES AUFGEKLÄRT, IST DIESER AUFFORDERUNG BIS DATO JEDOCH NOCH NICHT NACHGEKOMMEN.
FÜR FRAGEN BZW. ZUR VEREINBARUNG EINER BESICHTIGUNG ERREICHEN SIE FRAU JUTTA SCHRÖDER UNTER 0664 - 307 68 59 ODER JUTTA.SCHROEDER@CHELLO.AT BZW. OFFICE@GASTROTEL.AT
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 7.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.500m
Schule 1.000m
Universität 9.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 9.500m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Flughafen 8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
