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NEU - BAUGRUND MIT BAUBESCHEID FÜR EIN DOPPELHAUS

Grundstück zum Kauf in 2201 Gerasdorf - Kaufpreis: 590.000 € / Objektnummer: 141/80313
Ausschnitt
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Slideshow
Grundrisse
Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
590.000 €
Kaufpreis/m²
900,76 €

Fakten

Objektnummer:
141/80313
Objekttyp:
Grundstück
Grundstücksfläche:
655 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt, ein baubewilligtes Grundstück für ein Doppelhaus, in Gerasdorf bei Wien, im gefragten Ortsteil Kapellerfeld. Die Baubewilligung vom Februar 2023 berücksichtigt ein Doppelhaus (zwei Doppelhaushälften) mit je rd. 110 m² Wohnfläche, einer rd. 25 m² großen Dachterrasse und einem westlich ausgerichteten Garten, der Platz für die ganze Familie bietet. Durchdachte Grundrisse bieten im Erdgeschoss ausreichend Platz für den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und einer offenen Küche mit integrierter Speisekammer. Das 1. Obergeschoss teilt sich in zwei moderne Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie in ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Galerie die zum Verweilen einlädt, sowie eine rd. 25 m² große Dachterrasse. Die Gärten werden mit jeweils einem Pool vervollständigt. Das Grundstück befindet sich in einer sehr guten Lage Süd - Östlich von Wien. Durch die Nähe zur S1 erreicht man in kürzester Zeit Wien Mitte, sowie das G3 Shopping Resort Gerasdorf. Fakten im Überblick: Grundstücksfläche: 655 m² (lt. Grundbuch) Mögliche Wohnfläche gesamt: rd. 472 m² Bebaubare Fläche: 35% Bauklasse: I & II Status: Baugenehmigung liegt vor

Lage und Verkehrsanbindung

G3 Shopping Resort

Grundrisse

Grundriss EG
Markus Reicheneder

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Rustler Immobilientreuhand

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